星狮商产信托（Frasers Commercial Trust） 合理价值：94分 (ND8U)

股海观潮

　　它宣布以8300万澳元（1亿1260万新元）的价格，收购在澳大利亚坎贝拉市区的房地产项目Caroline Chisholm Centre的50％股权。收购价较地产项目一半股权在去年9月低作出的9500万澳元（1亿2130万新元）估价折让12.6％。

　　管理层有意通过银行贷款和内部资金来支付收购的所须费用。

华侨银行投资研究对收购行动持正面看法，理由是这个地产项目全部由澳大利亚联邦政府租用，租用期结余约为13年半，年租金增幅为3％，这将能加强它的组合租约到期概况，带来稳定的收入成长。

　　由于交易完成后，集团将拥有整个地产，华侨银行认为这将提供它更大的控制权和灵活性。在考虑到这次收购行动后，华侨银行根据股息折现模式（DDM）计算，把它的合理价值从原本的87分提高到94分，并保持给予它的“买入”评级。