根据媒体报道，嘉康信托可能收购丹戎巴葛一带的办公楼Twenty Anson，收购价介于4亿3000万元至4亿4600万元。后者是包括租户的收购价。
这个价位相等于每平方英尺2120元至2200元。
嘉康买下的这栋建筑物楼高20层，属于甲级办公楼，2009年底落成，净可出租面积（NLA）约20万2700平方英尺。
建筑物还有95年的地契，卖方是领盛投资管理公司（LaSalle Investment Management）相关基金。
Twenty Anson是中央商业区外围顶尖的办公楼。目前已经100％出租，平均租金为每平方英尺6.50元。因此当租户续约时，租金还有上调的空间。
此外这个收购价属于合理水平，与市场预期一致，但3％的净收益率似乎相当窄，未来将有上扬空间。维持“买入”评级。
（星展唯高达集团研究）
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