中国新房价连续三个月下降，12月环比下跌0.3％；70个受观察城市的当中52个城市的房价也每月萎缩。
在这样的背景下，我们认为中国政府最早可能会在下半年放宽一些房屋限制，以避免房地产市场崩溃。这将为英利提供等候已久的获得重新评级的催化剂。
英利刚宣布以5035万元人民币的价格，标得占地5452平方公尺的味苑地段，毗邻就是重庆金融街。集团正在跟当局预见讨论要把总和面积扩大至1万7000平方公尺。
两块被归纳为重庆金融街的地皮将被发展为甲级办公楼兼购物商场（总计划面积为24万平方公尺）。
随着中国推行西部开发政策，对于重庆主要商业空间的需求仍然平稳。另一方面，英利也在上个月为英利国际金融中心商场举行软开幕，至今承诺租用率已超过80％。
我们维持买入建议，目标价0.50元是重估净资产值（RNAV）的40％折价。
（金英证券）
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